Bár összességében az idén is Siófok, Balatonalmádi, Balatonfüred, Gárdony és Velence számított a legkeresettebbnek a nyaralók piacán, de az eladásra kínált lakóingatlanokra vetített érdeklődések alapján az alacsonyabb áron elérhető települések is helyet kértek maguknak - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből. A saját adatok alapján végzett kutatásában az ingatlanhirdetési portál azt vizsgálta, hogy a hamarosan véget érő idei nyaralószezonban hogyan alakult a kereslet a magyarországi tópartokon és mennyiért kínálták eladásra az ottani ingatlanokat - írta az Ingatlan.com elemzésében.
Tóparti sztárok
A május elejétől augusztus közepéig tartó időszak összesített keresletét tekintve továbbra is a legnépszerűbb Balaton-parti település Siófok, ahol az átlagos négyzetméterár az idén majdnem 1,3 millió forint volt. Második helyen áll Balatonalmádi a maga 829 ezer forintos árával, a harmadik pedig Balatonfüred 1,06 milliós összeggel. A balatoni piacon a top 10-ben van még többek között Keszthely Fonyód, Balatonkenese és Balatonföldvár is, ahol 740 ezer és 1,3 millió forint között alakultak a négyzetméterárak.
Országos szinten szintén népszerű maradt a Velencei-tó mellett lévő Gárdony és Velence, itt 779 és 800 ezer forintos négyzetméterár volt a jellemző. A Tisza-tó közelében lévő települések közül Tiszafüred, Abádszalók és Sarud volt a legkeresettebb, a szóban forgó településeken négyzetméterenként 255-385 ezer forintért kínálták eladásra az ingatlanokat.
TOP10 legkeresettebb tóparti település a hazai lakóingatlan-piacon
Település (megye) Átlagos négyzetméterár 2022 augusztusában (ezer Ft/m2)
(2022. május-augusztus):
- Siófok (Somogy) 1.277
- Balatonalmádi (Veszprém) 829
- Gárdony (Fejér) 779
- Balatonfüred (Veszprém) 1.059
- Keszthely (Zala) 740
- Velence (Fejér) 800
- Balatonlelle (Somogy) 1.006
- Hévíz (Zala) 625
- Fonyód (Somogy) 989
- Zamárdi (Somogy) 1.122
Toplista ezer eladó nyaralóra vetítve
Az ingatlan.com elemzéséből kiderül az is, hogy melyek voltak a legnépszerűbb települések ezer eladó nyaralóra vetített kereslet alapján. Ez a rangsor kiküszöböli a kínálat nagyságából adódó keresleti különbségeket. Ebből az is kiderül, hogy az utóbbi években legfelkapottabb, egyben drágának mondható nyaralótelepülések mellett az olcsóbbak is felkerültek a vevőjelöltek térképére.
Ezt a listát - országos szinten - Balatonszabadi vezeti, ahol 607 ezer forintos négyzetméterár volt a jellemző. Második Balatonederics 725 ezer forinttal, a harmadik pedig Dörgicse 821 ezres árral. Szintén népszerű ebben az összevetésben Balatonmagyaród, Vonyarcvashegy, Felsőörs, Balatoncsicsó is 222-762 ezer forintos árral. Igaz, utóbbi toplistán az élbolyban van még az abszolút kereslet alapján is előkelő helyen jegyzett Alsóörs, továbbá Paloznak és Balatonakarattya is. Ezeken a településeken viszont jóval magasabbak az árak, négyzetméterenként 1,23-1,35 millióra rúgnak.
TOP10 legkeresettebb tóparti település
1000 eladó nyaralóra vetített érdeklődések alapján (2022. május-augusztus):
Település (megye) Átlagos négyzetméterár 2022 augusztusában (ezer Ft/m2)
- Balatonszabadi (Somogy) 607
- Balatonederics (Veszprém) 725
- Dörgicse (Veszprém) 821
- Paloznak (Veszprém) 1.300
- Alsóörs (Veszprém) 1.354
- Balatonmagyaród (Zala) 222
- Vonyarcvashegy (Zala) 756
- Balatonakarattya (Veszprém) 1.230
- Sarud (Heves) 255
- Felsőörs (Veszprém) 762
Címlapkép: Getty Images