Nehéz kőbe vésett előrejelzést adni az idei évre, mert az állami lakástámogatási rendszer esetleges újabb bővítése vagy a lakásáfa szabályainak megváltoztatása érdemben befolyásolhatják az ingatlanpiacot. Arról nem beszélve, hogy a tavaly júliustól elérhető új támogatások, köztük a babaváró kölcsön és a falusi csok idén még markánsabban éreztethetik hatásukat
- fejtette ki Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a portálnak.
Mint írják, elsősorban a lakásvásárlást tervezőknek kedvez a mérséklődő kereslet. Jó hír továbbá, hogy jobb lehet a vásárlók a tárgyalási pozíciója is, ráadásul a korábbi években tapasztalt hirdetési árakhoz képest elért 2-3 százalékos alkuk, akár 5-10 százalékra is nőhetnek település- és ingatlantípustól függően.
A szakemberek szerint nem várható nagy emelkedés az albérletpiacon sem 2020-ban. Ennek oka egyrészt, hogy a kiadó lakások kínálata jelentősen nőtt a befektetési célú lakásvásárlások miatt.
Az is a drágulás ellen szól, hogy az átlagos bérleti díjak Budapesten és a legélénkebb albérletpiaccal rendelkező egyetemvárosokban a helyi átlagfizetés legalább felét teszi ki, ezért ennél magasabb összeg pedig sokaknak már nem nagyon fér bele
- tette hozzá Balogh László.
Címlapkép: Getty Images