Ezt mutatja, hogy Debrecenben, Győrben, Veszprémben és Székesfehérváron szeptember közepén 120 és 130 ezer forintnál jártak az árak, vagyis ezekben a városban már annyiba kerülnek az albérletek, mint a legolcsóbb budapesti kerületekben.
A kiadó ingatlanok piacának csúcsszezonja augusztusra és szeptemberre esik, ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást. A lakáskiadás jövedelméből viszont adózni kell.
Többéves távlatban jelentős kínálatbővülés ment végbe a magyarországi albérletpiacon, amely a járványhatás miatt megváltozott, többek között nőtt a legalacsonyabb árkategóriába tartozó lakások aránya Budapesten és a fővároson kívüli piacon egyaránt.
Alapvető változások mentek végbe az országos albérletpiacon, ahol csütörtökön a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után beindul a főszezon.
Alaposan rá kell készülniük az albérletkeresésre azoknak az egyetemistáknak, akik az új tanévre kedvező áron szeretnének kiadó lakást találni a fővárosban – hívja fel a figyelmet a Rentingo.com legfrissebb albérletpiaci elemzésében.
Stagnálásba váltottak a bérleti díjak, viszont gyűlnek a felhők. Idén áprilisban az országos albérletkínálat 10 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest.
Soha nem látott albérletkínálat és csökkenő árak várják a felsőoktatásba felvételt nyert hallgatókat. A bérleti díjak csökkenése miatt azonban nemcsak a friss hallgatók keresnek albérletet, hanem a régebben albérletben élők is.
Nemcsak az jár rosszul, aki elveszti állását és nem tud albérletet fizetni, hanem a bérbeadó is: már most nehezebb lakóingatlant kiadni, és az árak is elkezdtek csökkenni.
A legélénkebb albérletpiaccal rendelkező városokban, például Budapesten, Debrecenben, Győrben emelkedtek a bérleti díjak az elmúlt egy évben, de a drágulás üteme lelassult.
Budapesten és más egyetemi városokban (Debrecenben, Pécsen, Győrben és Miskolcon) az albérletpiacon a bérleti árak elérték a felső határt: július vége és augusztus vége között nem emelkedett a kiadó lakások bérleti díja.
Több százezer forintba is kerülhet az évkezdés az egyetemistáknak. A legdrágább képzésért 1 millió forintot kell fizetni félévente.
A nyári albérletszezon élénkülést hozott az országos és a fővárosi albérletpiacon. Országszerte augusztus közepén csaknem 19 ezer kiadó lakóingatlanból választhattak a bérlőjelöltek.
A bérleti díjak a kereslet elmaradásával jelentősen csökkentek a válság előtti szinthez képest, a lakásárak azonban a korábbinál kisebb mértékben, de tovább nőttek.
A felvételi eredmények közeli napvilágra kerülése élénkítheti az albérletpiacot, ám a Duna House adatai szerint az árak inkább stagnáltak az elmúlt hónapokban, miközben túlkínálat van kiadó lakásokból.
A fiatalok önálló életkezdésére, vagy akár a lakóhelytől távoli munkavállalás kihívásaira a rendszerint eladósodással járó vásárláshoz képest reális alternatíva lehetne a rövidebb-hosszabb idejű bérlés.
Februárban az albérletárak országosan 1,1 százalékkal nőttek az előző hónaphoz képest, így fél év után először emelkedtek, az egy évvel korábbi bérleti díjakkal összehasonlítva ugyanakkor több mint 10 százalékos volt a csökkenés.
A Takarék Index elemzői szerint a legtöbb vidéki egyetemi város sem sokkal meggyőzőbb, de Pécsen vagy Miskolcon továbbra is kedvező a helyzet a vásárlásra, akár még 3 éves időtávra is.
Kiadó garzonlakás címmel hirdetik a Keszthelyi Pláza egyik üzletét.
Mutatjuk, milyen lakás- és albérletárak vannak a vidéki megyeszékhelyeken: hatalmas eltérések vannak a különböző települések között!
Ahogy arra számítani lehetett, a ponthatárok kihirdetése felélénkítette az albérletek piacát.
Budapest 2℃ (borult)