Budapesten a három- vagy többszobás lakások átlagos bérleti díja 390 ezer forint. Ezzel a lakóingatlanok a legnagyobb egyetemvárosokban 170-310 ezer forinttal szerepelnek a kínálatban.
Továbbra is hullámzó teljesítmény jellemzi az albérletpiacot. Októberben az országos átlagos lakbérek 0,4 százalékkal haladták meg az egy hónappal ezelőtti értéket, éves szinten pedig 13 százalékkal kerülnek többe a kiadó lakások.
Tovább emelkedett a termőföldek ára 2021 első három negyedévében, a szántóföldek fajlagos ára a legtöbb régióban megközelítette, Közép-Magyarországon és a Dél-Dunántúlon meg is haladta kétmillió forintot.
A kiadó lakások piaca stabilizálódott, de a bérbeadók számára fontos, hogy tisztában legyenek a valós piaci viszonyokkal, és azzal, melyek az albérlethirdetés legnagyobb buktatói.
A legélénkebb albérletpiaccal rendelkező városokban, például Budapesten, Debrecenben, Győrben emelkedtek a bérleti díjak az elmúlt egy évben, de a drágulás üteme lelassult.
Nehezen találnak megfelelő próbatermet a vidéki zenekarok.
Tavaly márciushoz képest az országos albérletárak 11,7%-kal, a fővárosiak pedig 12,4 %-kal emelkedtek, a vármegyeszékhelyeken pedig nagy szórás jellemzi az albérletárakat.
A kiadó ingatlanok piacának csúcsszezonja augusztusra és szeptemberre esik, évek óta ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást. A felsőoktatási tanév kezdetével lassan elfogynak a kiadó albérletek.
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) közlése szerint, országosan 15,1, a fővárosban pedig 15,7 százalékkal nőtt az albérletek ára januárban az előző év azonos időszakához képest.
A bérleti díjak a kereslet elmaradásával jelentősen csökkentek a válság előtti szinthez képest, a lakásárak azonban a korábbinál kisebb mértékben, de tovább nőttek.
Felpöröghetnek a lakásbérleti díjak a vidéki egyetemvárosokban, mutatjuk hol mi a helyzet az ingatlanpiacon.
Budapest 2℃ (borult)