Budapest 3℃ (borult)
Ismét slágertermék lehet a panellakás? Egyre többen vennének ilyen lakást, ez lehet a titka
Már csak azért is, mert a panellakások esetében jellemzően kisméretű ingatlanról van szó, ami pedig a vevők elsődleges célpontja most.
Már csak azért is, mert a panellakások esetében jellemzően kisméretű ingatlanról van szó, ami pedig a vevők elsődleges célpontja most.
Rengeteg román, német, kínai és szlovák vevő áhítozik magyarországi ingatlanra: többségük vidéken keresi új otthonát. Nézzük, melyik vidéki országrészeket kedvelik leginkább!
Bár a lakosságmegtartó erőben nagy a szórás, a legfrissebb adatok szerint minden régióban akad olyan vármegye, amelynek lakosai kiemelkedő arányban maradnának a megyehatáron belül.
Kezdenek feltorlódni az ingatlanok a balatoni ingatlanpiacon is, mivel az eladók nem nagyon akarnak árat csökkenteni, a vevők viszont ezeken az árakon nem hajlandók vásárolni.
A Balaton déli partján lévő ingatlanok iránti kereslet és árszint már a fővárost idézi. Az Otthon Centrum régiókat összegző sorozata ezúttal a Dél-Dunántúl tavalyi évét elemzi.
A múlt évben kialakult trendeknek megfelelően zárta a decembert a használt lakások piaca az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint, amely a 2022-es év értékelése mellett bemutatja az idei lakáspiaci kilátásokat meghatározó 5 trendet is.
A KSH jelentése szerint az első negyedévi 8,9 százalékról a második negyedévre 6,3 százalékra mérséklődött a használt lakások árának emelkedése, míg az újaké 6,6 százalékról 3,3 százalékra lassult.
Bővülő kínálattal és mérséklődő kereslettel zárta az augusztust a lakáspiac, ami a változás szelét jelentheti az ingatlan.com friss elemzése szerint.
Folytatódott a kínálatbővülés a lakáspiacon, közben az értékesítési idő - a községeket kivéve - nőtt, a kereslet pedig minimálisan csökkent.
Pörög a vidéki lakáspiac, ahol 2021-ben a legtöbb településtípusban további jelentős áremelkedés volt megfigyelhető a használt lakásokban. Kiemelten jól teljesítettek a falusi CSOK által érintett községek is.
Ezek voltak a leggyorsabban, legolcsóbban és legdrágábban eladott lakóingatlanok az évben.
A lakóingatlanok piacán a tavalyi energiakrízis és drágulás miatt még fontosabbá váltak a fenntartási költségek a vevők számára, ami az idei fűtési szezonban még hangsúlyosabb lehet.
Hogyan változott idén a különböző vármegyékben és településtípusokat nézve a használt lakások eladási ára a kínálati piacon? Kiderül!
A vármegyeszékhelyek közül a legnagyobb kínálat Debrecen, Szeged és Miskolcon található, ezekben a városokban 150 ezer, 125 ezer és 100 ezer forint volt a bérleti díj április végén.
A többség ugyan egyelőre inkább kivár, de az ingatlanportál statisztikái azt is jelzik, hogy az eladásra kínált lakásoknál a sikeres értékesítés reményében egyre többen csökkentik a meghirdetett árat.
A tulajdonosok és ingatlanközvetítők idén 605 ezer eladó és kiadó ingatlanhirdetést adtak fel az ország 2941 településén. A tulajdonosok által feladott hirdetések aránya ebben az évben 23 százalékos volt.
A harmadik negyedév végig több mint százezer ingatlan adás-vétele történt meg a piacon, ezen belül szeptemberben 9200 ingatlan cserélt gazdát, ami mintegy 6 százalékkal kevesebb az augusztusinál.
A nyaralók piacán az összesített kereslet alapján továbbra is a balatoni és a velencei sztárok számítanak a legnépszerűbbnek. Az ezer eladó nyaralóra vetített kereslet alapján azonban olcsóbb települések is felkerültek a vevőjelöltek térképére.
A lakóingatlant kereső vásárlók és az eladók hozzáállása is változott az utóbbi hónapokban, a kínálat pedig szerény bővülést mutat.
Magyarországon a lakásárak 208 százalékkal nőttek 2015-höz viszonyítva, ami a legmagasabb érték az Európai Unióban az adatot közlő országok között. A magyarországi ingatlanok árszintje az európai országok között a középmezőny végén helyezkedik el.