A magyar ingatlanpiac hosszabb távon ugyan jelentős fejlődés előtt áll, a következő 2-3 évben azonban a fejlesztőkre komoly kihívások várnak az építési és a finanszírozási költségek növekedése miatt.
Az elmúlt egy hónapban a betonacél például több mint 30 százalékkal, az építési fa és a fűrészáru mintegy 25 százalékkal lett olcsóbb. Összességében azonban most is 10-15 százalékkal magasabb a jelenlegi árszint, mint február közepén volt.
A legnagyobb építőipari cégek vezetői is felszólaltak a Portfolio Építőipar 2022 konferencián. Az esemény előadói nem várnak világgazdasági szintű lefagyást, csak lendületvesztést. Ennek viszont komoly hatásai lehetnek az építőiparra nézve.
A meglehetősen leromlott állapotú, beázott színházi épületek felújítása nagy kihívás elé állítja a kivitelezőket. A veszprémi önkormányzat és a Beruházási Ügynökség BMSK Zrt. közös fejlesztésére mintegy 2,34 milliárd forintot biztosít az állam.
Jelentős, több mint 13 százalékos bővülést ért el az építőipar, azon belül a lakásépítéseket magában foglaló épületépítési alágazat 2021-ben. A lakásépítési kedv kiugró volt a múlt évben.
Az építőanyagoknál 10 és 15 százalék közötti áremelkedés bontakozhat ki az első negyedév végére 2021 végéhez képest, ez duplája az elmúlt évek elején tapasztalt 5-9 százalék közötti árváltozásnak.
Szükség van azokra az emberekre, akik gyárakban dolgoznak, akik házakat, lakásokat építenek fel. Nekik pedig szükségük van olyan jövedelemre, ami biztosítja számukra, hogy biztonságban fel tudjanak építeni, majd fenntartani egy családot
A Gazdasági Versenyhivatal gyorsított ágazati vizsgálatot indított a fa építőanyagok hazai piacán is, hogy megfelelően feltárhassa a drasztikus építőipari drágulás mögött húzódó piaci folyamatokat.
Fél év alatt a faanyagok ára Budapesten 86 százalékkal, az országban átlagosan 160 százalékkal emelkedett – derül ki az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége által készített friss felmérésből.
Nyár elején 27,8 százalékkal nőtt az építőipari termelés az egy évvel korábbihoz képest. Az előző hónaphoz viszonyítva 3,5 százalékkal volt nagyobb a szezonálisan és munkanaphatással kiigazított teljesítmény
A magyar ingatlanpiac hosszabb távon ugyan jelentős fejlődés előtt áll, a következő 2-3 évben azonban a piacra komoly kihívások várnak az építési és a finanszírozási költségek növekedése miatt.
Borúlátóak a szakemberek az építőiparban, 95 százalékuk számít válságra, 83 százalékuk még idén – derül a Mapei Kft. 150 építőipari szakember körében végzett gyorsfelméréséből.
Kevés olyan területe van az üzleti életnek, amelyben akkora változásokat hozott volna a világjárvány, mint éppen az építőipar. Megváltoztak és folyamatosan változnak is azok az igényeink, amelyeknek egy-egy épületnek meg kell felelnie.
Az idei év nehezebb lesz az állami és önkormányzati megrendelések csökkenése és az infláció miatt, amit csak tetéz az orosz-ukrán háború hatása.
A jelenlegi helyzetről Molnár Gábor, az IMG Építő Kft. ügyvezetője, a tizenhat baranyai céget magába foglaló, a Pécs-Baranyai Kereskedelmi és Iparkamara által menedzselt Építőipari Technológiai Klaszter alapító elnöke mesélt.
A szakemberek szerint három tényező miatt lesz drágulás, és ezek egyike sem olyan, aminek megszűnésére rövid távon remény lenne. Mutatjuk, mire lehet számítani 2022-ben.
Leginkább a tégla és a kerámiaburkolatok ára fog emelkedni, de a szálas és műanyag hőszigetelők, a gipszkarton lapok mostani árára is rárakódik legalább 20 százalék.
A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján júliusban az építőipar termelése a júniusihoz képest 0,4 százalékkal csökkent.
Az idén eddig a több mint kétezer építőipari ellenőrzésből 550 esetben talált jogsértést az adóhivatal. Minden negyedik építőipari szereplőnél találtak hibát.
Párhuzamosan négy versenyhatósági vizsgálat zajlik az építőipari piacokon. A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) – ígéretéhez híven – minden jelzést megvizsgál, ami piaci torzulásra vagy esetleges jogsértésre utalhat az érintett szektorban.
Budapest 0℃ (erősen felhős)