Budapest 2℃ (borult)Feladta a leckét a gigaberuházás: Tokajban minden kicsit máshogy épül, most 443,5 millióból
Többcélú igazgatási épület és inkubátorház valósul meg Tokajban a Zemplénkő Kft. generálkivitelezésében. A „Barnamezős területek rehabilitációja” elnevezésű projekt a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program keretében jön létre 443,5 millió forintból. A város egyedi elhelyezkedése és beépítettsége kihívás elé állította a Zemplénkő kivitelezőit, így speciális mélyalapozási technológiát választottak. Az új épület a tokaji önkormányzat közvetlen szomszédságában, az Óvár utcában fog elhelyezkedni. 632 négyzetméter telken, 367,7 négyzetméter bruttó beépítéssel alakítják ki az inkubátorházat, amely 4 különböző szinten összességében 1244,5 négyzetméter szintterületen kap helyet.
Tájegységre jellemző burkolatot kap az épület
Hegyes Benjámin, a Zemplénkő projektvezetője tájékoztatta lapunkat az építkezés aktuális helyzetéről, és elmondta, a kivitelezés szeptemberben kezdődött meg a bontási munkálatokkal és 2022 nyarán várható az átadás, írja a magyarepitok.hu.
A megvalósítandó épület a helyi vállalkozásoknak szolgál majd irodaként, emellett befogadhatja a város különböző irodáit is. Kialakításra kerül tárgyalóterem, irattárak és irodahelyiségek. A kivitelezés egy rég várt helyi problémát is megold, az Önkormányzat közvetlen szomszédságában nagy mértékben javítja az épített környezetet.
A meglévő épület egy részét teljes egészében elbontották, itt egy, a szomszédos épülettől statikailag teljesen független épületrészt kiviteleznek, amelyben több szabadtéri, valamint fedett parkoló is helyet kap.
Azon a részen, ahol az épület nem került teljes egészében elbontásra, ott a megmaradó falakra és a boltozatos födémre még két szint kerül, valamint ezen rész alatt található egy pinceszakasz, amelyet szintén megtartanak. A tervezők ide raktárakat és tároló helyiségeket álmodtak meg.
Az Óvár utca beruházással érintett szakaszán az épület teljes vonalában burkolatcserét fognak elvégezni, ez a rész patinás, Tokajra jellemző bazalt kiskockakő burkolatot kap.
A legnagyobb feladatot a cölöpalapok kivitelezése jelentette
A kivitelezők már elkészültek a bontási munkákkal, a megmaradó épületrészen a speciális mélyalapozási munkákkal, valamint az új építésű részen a sávalapok és a földszintig a teherhordó falakkal. „Következő lépésben mihamarabb szeretnénk kinőni a földből, mivel a szűkös munkaterület nagy mértékben megnehezíti a nagyobb mélységekben történő földmunkavégzést” – tette hozzá a Zemplénkő munkatársa.
Hegyes Benjámin kifejtette,
Tokajban az építkezés sohasem egyszerű, a szűk utcák jelentősen megnehezítik az anyagbeszállítást. Ennél a projektnél a munkaterület minden oldalról korlátozott, nagyon szűk helyen kell munkát végeznie a szakembereknek. A helyzetet tovább nehezíti a városban párhuzamosan zajló több beruházás. A területfoglalások és az útzárak folyamatosak, emiatt a munkaterület megközelítése is komoly kihívás elé állítja a kivitelezőt.
A megközelítésen kívül is merültek fel problémák. Az elbontott épület alatt az alapozás földmunkájának megkezdésekor egy részben lazán eltömedékelt pinceszakaszt találtak, amelyet megszüntettek. Ez egyébként Tokaj területén nem számít meglepő jelenségnek – fűzte hozzá a projektvezető.
A legnagyobb feladatot mégis a cölöpalapok kivitelezése jelentette. Mivel a megmaradó épületrészen a meglévő alapok nem tudták viselni a felső építendő két szint terheit, így ezeket a terheket cölöpalapokra terhelik.
A cölöpök kivitelezése egyes részeken kizárólag a pince felett végezhető el, így olyan technológiát kerestek, amely a lehető legkisebb súlyú géppel megvalósítható. „Ahol a cölöpök kivitelezését nem a pince felől végeztük, ott a födémet kellett megtartanunk, így a cölöpözés magassági korlátba ütközött 3-3,5 méter magasságban. Ennek megfelelően választottuk ki a „Jet-Grouting” technológiát – összegezte a kihívásokat Hegyes Benjámin.
Címlapkép: Getty Images
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
