A mostaninál is jobban visszavetheti az ingatlanpiacot és a lakáshitelezéseket a kormány nemrég bejelentett két intézkedése: a babaváró támogatás szigorítása és a városi csok eltörlése.
Átalakul az eddigi lakástámogatási rendszer jövőre. A falusi csok-nál magasabbak lesznek a támogatások, a babaváró maximális összege 11 millió forintra emelkedik, ugyanakkor a nagyvárosi CSOK igénylők jövőre új támogatási formában reménykedhetnek.
2023-ban is több támogatási forma áll a lakásvásárlók rendelkezésére, amelyek megkönnyíthetik a költözést, akár az első lakását vásárolja meg valaki, akár jelenlegi otthonát cserélné másikra.
Miközben nem csak a hitelezés visszaszorulása hat most negatívan az ingatlanpiacra, sok ingatlanközvetítő szakember szerint a lakáshitelek visszaszorulásának van ebben a legnagyobb szerepe. De mekkora a hatása a magas kamatoknak az ingatlanpiacra?
Még 2022 utolsó napjai is izgalmakat hoztak a lakáspiacra, mert csak az év végén dőlt el a lejáró lakás- és családtámogatások sorsa. Nem várt karácsonyi ajándékot kaptak az átlag feletti gázfogyasztással rendelkező ingatlanok tulajdonosai is.
Fontos bejelentést tett karácsonyi interjújában a miniszterelnök: változások lesznek a családtámogatások rendszerében, de pontosabb részleteket egyelőre nem közölt.
Nyilvánvaló, hogy a tét igen komoly, még a legdrágább lakáshitelek költségét is messze meghaladja a jelenlegi alapkamat mellett a csoktámogatásra visszafizetendő büntetés.
Kétszámjegyű mértékben nőtt a magyar bankok lakossági és vállalati hitel- és betétállománya 2021-ben az MNB februárban közzétett éves statisztikái szerint. Kérdés, hogy a megemelkedett kamatkörnyezetben továbbra is érvényesülhet-e ez a tendencia.
Bő 3 hónap még biztosan rendelkezésükre áll azoknak, akik szeretnék kihasználni a falusi CSOK nyújtotta előnyöket. A családi otthonteremtési kedvezmény keretein belül eddig közel 149 milliárd forintot utaltak ki az igénylő családoknak.
Kíváncsiak voltunk rá, hogy a vidéken élők milyen arányban vásárolnak készpénzre, CSOK-ra ingatlant, és vajon mekkora a kereslet az új építésű vagy használt otthonokra.
Megjelentek a Babaváró támogatás- és a kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról, azaz ismertebb nevén falusi CSOK módosításáról szóló rendeletek a Magyar Közlönyben.
Gulyás Gergely bejelentette a CSOK-hitel kivezetését, illetve az árstop végét is.
Kihirdette a kormány, hogy változtat a családok otthonteremtési kedvezmény (CSOK) és a babaváró támogatás szabályain - derül ki a kedd esti Magyar Közlönyből.
A legfrissebb elérhető adatok szerint, míg 2021-ben országos szinten közel 50 ezer fővel csökkent az állandó lakosság, addig a falusi CSOK által preferált települések alig hatezer főt veszítettek népességükből, s a különbség arányaiban is megmutatkozik.
Megjelent a rendelet, amely a családtámogatások sorsáról szól: e szerint még két évig, 2024. december 31-ig lehet őket igényelni. Az otthonfelújítási támogatás kivételével tehát mindegyiket meghosszabbította a kormány - írta a Pénzcentrum.
A következő évben biztosan elérhető lesz a családok számára és a parlament elé benyújtott adózási törvény módosítási javaslatai alapján pedig a támogatással vásárolt ingatlanoknál továbbra is elengedik az illetéket, ez továbbra is népszerűbbé teheti a CSOK-ot.
Pörög a vidéki lakáspiac, ahol 2021-ben a legtöbb településtípusban további jelentős áremelkedés volt megfigyelhető a használt lakásokban. Kiemelten jól teljesítettek a falusi CSOK által érintett községek is.
Ember legyen a talpán, aki segítség nélkül eligazodik az otthonteremtési támogatások rendszerében. Kedvezmények, hitelek, kamattámogatás, forgalmiadó-mentesség - mindegyik létezik, de tudni kell, melyik milyen feltételekkel igényelhető.
Az idei év nehezebb lesz az állami és önkormányzati megrendelések csökkenése és az infláció miatt, amit csak tetéz az orosz-ukrán háború hatása.
Egyre népszerűbbek a panellakások az ingatlan.com elemzése szerint, amelyben több mint 160 ezer hirdetés alapján vizsgálták meg az érdeklődés alakulását, valamint az árak változását a lakáspiacon.
Budapest 0℃ (havazás)