Budapest 3℃ (borult)
Ide vándorol most a legtöbb magyar? Egy panel árából családi házat is vehetünk
Egy megyeszékhelyi 60 négyzetméteres panellakás árából egy 150 négyzetméteres községi vagy egy 110 négyzetméteres városi családi ház is vásárolható.
Egy megyeszékhelyi 60 négyzetméteres panellakás árából egy 150 négyzetméteres községi vagy egy 110 négyzetméteres városi családi ház is vásárolható.
Veszprém vármegyében 21%-kal emelkedtek az átlagos négyzetméterárak 2021-hez képest, az átlagos ingatlanárak alapján pedig a pandémia évéhez mérten 10 millió forinttal került többe az otthonteremtés.
Az ingatlanpiac már lassulásnak indult, de mit okozhat mindez a kiadó ingatlanok piacán? A szakértők szerint mindaddig nem jöhet komoly fordulat, ameddig a lakáshitelek kamatai az egekben vannak.
Nemcsak a fővárosban, a megyeszékhelyeken is jelentősen emelkedett a fedett gépkocsibeállók iránti kereslet, ami meglódította az árakat: van olyan fővárosi kerület, ahol egy év alatt harminc százalékos a drágulás – közölte az Otthon Centrum.
A többség ugyan egyelőre inkább kivár, de az ingatlanportál statisztikái azt is jelzik, hogy az eladásra kínált lakásoknál a sikeres értékesítés reményében egyre többen csökkentik a meghirdetett árat.
Az elszálló energiaárak és infláció hatással van a hazai ingatlanpiacra is. Kíváncsiak voltunk arra, mi várható 2023-ban ezen a területen, emiatt felkerestünk szakértőket, hogy válaszoljanak kérdéseinkre.
Az elmúlt hónapokban bekövetkezett energiaárak emelkedése és a soha nem látott mértékű infláció az ingatlanpiacra is óriási hatást gyakorolt.
Az ingatlan.com friss elemzéséből az is kiderült, hogy a megyeszékhelyek listáját Székesfehérvár vezeti, ott az átlagár ingatlanonként 58 millió forintra rúgott, majd Győr és Debrecen következik 53 és 52,8 milliós összeggel.
Kérdés, hogy a jelenlegi rezsihelyzetben mi a racionális lépés: belevágni korszerűtlen ingatlanunk energetikai felújításába, vagy jobban járunk, ha eladjuk a házat, lakást, és keresünk egy olcsóbban fenntarthatót?
Megtorpant a lakbérek több mint másfél éve tartó emelkedése szeptemberben: országosan mindössze 0,1 százalékkal nőttek, míg Budapesten ugyanennyivel mérséklődtek a kínálati díjak augusztushoz képest - derül ki.
Tovább drágultak az albérletek februárban, amiben kiemelt szerepet kaptak a béremelések és a lakásvásárlások elhalasztása. A megyeszékhelyek közül Veszprémben 155 ezer, míg Debrecenben, Győrben egyaránt 150 ezer forint volt ugyanez.
A legfrissebb elérhető adatok szerint, míg 2021-ben országos szinten közel 50 ezer fővel csökkent az állandó lakosság, addig a falusi CSOK által preferált települések alig hatezer főt veszítettek népességükből, s a különbség arányaiban is megmutatkozik.
Ha balatoni nyaralóról vagy víkendházakról van szó, télen sem áll le teljesen a piac, ilyenkor jellemzően a kedvezőbb, olcsóbb ingatlanok iránt van érdeklődés. Mennyire gyűrűzött be a válság erre a területre? Hol lehet most olcsón nyaralóhoz jutni?
Átlagnál is gyorsabban fogyó népesség, kevesebb vállalkozás, alacsonyabb bérek, a megyék között is az utolsó helyeken kullog a gazdasága. Szinte nincs is olyan mutató, amelyben ne rangsor legalsó szegletében találnánk ezt a megyét. Mégis mi történik Baranyában?
A múlt évben kialakult trendeknek megfelelően zárta a decembert a használt lakások piaca az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint, amely a 2022-es év értékelése mellett bemutatja az idei lakáspiaci kilátásokat meghatározó 5 trendet is.
A friss adatokhoz fűzött elemzésből az is kiderül, hogy az ország különböző térségeiben hogyan alakultak az árak. Valamint az is, hogy decemberben mennyiért kínálták a bérelhető lakásokat a tulajdonosok a különböző nagyvárosokban.
A HelloVidék megyei körkép-sorozatában most hazánk egyik legvonzóbb térsége: Győr-Moson-Sopron kerül terítékre. Ha már ennyire szívesen költöznek ebbe a megyébe, az ingatlanpiacán is szétnéztünk, mennyiért lehet most lakáshoz jutni.
A KSH jelentése szerint az első negyedévi 8,9 százalékról a második negyedévre 6,3 százalékra mérséklődött a használt lakások árának emelkedése, míg az újaké 6,6 százalékról 3,3 százalékra lassult.
Az árollót a növekvő rezsiköltségek tovább nyithatják, de egyelőre még nem érkeztek meg az első "kemény" téli számlák, így a szakemberek nem is tapasztaltak menekülést a rosszabb energetikai állapotú házakból.
A hazai lakásállomány több mint 80 százaléka 1990 előtt épült, csak kis része tekinthető energetikai szempontok alapján hatékonynak: a korszerűt megközelítő, a korszerű vagy az ennél is jobb besorolású ingatlanok aránya nem éri el a 10 százalékot.