Az egyre erősödő ingatlanpiacon romlottak a vevők esélyei az alkura: mindhárom használt szegmensben jelentősen mérséklődött az elérhető árengedmény nagysága.
A használt házak átlagos négyzetméterára egy év alatt majdnem negyedével emelkedett, addig a téglalakásoké csökkent.
A vidéki nagyvárosokban zajló ipari beruházások jelentősen hozzájárulnak a lakásárak felzárkózásához is.
Habár most nem döntöttük meg a költözési rekordunkat, a tavalyi évben is nagyon magas volt a belföldi költözések száma: néhány vármegye kiugró népszerűségnek örvend.
Felgyorsult a lakásárcsökkenés Magyarországon a KSH legfrissebb, 2023 második negyedéves adatai szerint. Márpedig akinek ingatlanja van, annak nem mindegy, hogy megőrzi-e az értékét, vagy veszít belőle.
Idén otthonteremtésre, országos átlagban a tavalyinál 3 százalékkal, 1 millió forinttal költöttek többet a vevők, míg Budapesten több mint 2 millió forinttal lett drágább átlagosan a lakásvásárlás.
Elképesztő ingatlanhirdetésre bukkant a Pénzcentrum: egy mindössze 36 négyzetméteres garzonlakást árulnak 289 millió forintért Balatonfüreden.
A béremelkedés ellenére az infláció egy év alatt 2,5 millió forintot vett el a lakásvásárlásban gondolkodó családoktól. Ennyivel kisebb piaci lakáshitelre elég ugyanis a magyar polgárok felének a keresete.
Győr-Moson-Sopron megyében idén 33%-kal többet költöttek ingatlanra a vevők átlagosan 2020-hoz képest. Akkor egy 80 négyzetméteres otthonra is elegendő volt 28 millió Ft, ugyanekkora ingatlant 2022-ben csak közel egy millióval drágábban kaphatunk.
A tavalyi évhez képest az idei év mindenképpen pozitívabb Érden és környékén, ugyanakkor a korábbi szinteket azért még nem érte el az ingatlanpiaci forgalom.
A szakértők válaszaiból kitűnik, az otthonteremtő kedvezmények egyértelműen élénkíthetik Győr térség piacát, ám ez nem csupán fokozott keresletet jelent.
Hajdú-Bihar és Pest vármegyét is megelőzte brutális ingatlanáraival az ország új legdrágább vármegyéje: 27%-os négyzetméterár-emelkedés jellemzi a helyi piacot.
A magas infláció és kamatkörnyezet miatt az utóbbi időszak aligha nevezhető a lakáspiac aranykorának: vajon tényleg megérheti épp most beleugrani egy lakásvásárlásba?
Egyes megyékben kiugrott az eladó ingatlanok ára. Hogy mi áll a drágulás mögött? Melyek a legdrágább megyék, illetve városok most? Ennek jártunk utána.
Hazánk számos megmosolyogtató településnévvel rendelkezik, és bár azt hihetnénk, az ott lakók tiltakoznak ellene, és legszívesebben névváltoztatást követelnének, ez mégsincs így, nagyon is büszkék arra, hogy nem mindennapi helységben élnek.
Most kiderül, hogy egy sikeres alkuval mennyivel tudják leszorítani az árat a vevők. A money.hu adatai alapján pedig az is kiderül, hogy egy alku mennyivel hozza kedvezőbb helyzetbe a vevőket a lakáshitel törlesztőrészlete szempontjából.
Az ingatlan.com friss elemzéséből az is kiderült, hogy a megyeszékhelyek listáját Székesfehérvár vezeti, ott az átlagár ingatlanonként 58 millió forintra rúgott, majd Győr és Debrecen következik 53 és 52,8 milliós összeggel.
Rekordot dönt a megyei jogú városokban az új építésű lakások négyzetméterára, és az emelkedés üteme is felülmúl minden korábbit: egy év alatt ugyanis 24,2 százalékkal drágultak az új építésű ingatlanok.
Felkötheti tehát a gatyáját, aki mostanában vásárolna vízparti nyaralót Magyarországon. Ettől függetlenül mutatjuk a lehetőségeket, és az aktuális árakat is.
Budapest 3℃ (borult)