Budapest 1℃ (havazás)
Itt a matek: de valóban ez lendíthetné fel a vidéki lakásépítéseket?
A szakmai szervezet a lakásvagyon műszaki állagának romlása miatt sürget változásokat.
A szakmai szervezet a lakásvagyon műszaki állagának romlása miatt sürget változásokat.
Az idei első három negyedévben 10 808 új lakás épült, 21 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 14 894 volt.
Egyedül Debrecen szárnyal, a többi megyei jogú városban azonban lanyhul a lakásépítési kedv az Otthon Centrum kimutatása szerint. Egy négyzetméter országos átlagban 947 ezer forintba kerül.
Szeptember eleje óta csökken az építőipar rendelésállománya, és egyes területeken megkezdődtek a létszámleépítések. A lakásépítési piac a felére zsugorodhat, amennyiben a kormányzat nem avatkozik be.
Baranya például kifejezetten felkapott megyének számít idén. Éppen ezért, cikkünkben most annak jártunk utána, hogy mi történt ebben a megyében ingatlanpiaci szempontból.
Folyamatos a változás az ingatlanpiacon, a legutóbbi adatok szerint egyre nagyobb az érdeklődés a családi házak iránt. Most annak jártunk utána, milyen házakban lakott a legtöbb magyar évtizedekkel ezelőtt, illetve mit mutatnak a mostani trendek.
Megnéztük, mit kínálnak ezek a városok, az itt élőknek, vagy azoknak, akik itt terveznek letelepedni. Utána jártunk, hogy alakulnak a négyzetméterárak, de kiderítettük azt is, hogyan hatott a koronavírus-járvány az egyes régiók munkaerőpiacára.
Most annak jártunk utána, milyen változások történtek a Közép-Dunántúli Régióban: milyen a lakásépítési kedv, mennyire kelendőek a használt lakások, milyen árakon vásárolhatunk itt ingatlant. Lássuk a részleteket!
A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján júliusban az építőipar termelése a júniusihoz képest 0,4 százalékkal csökkent.
Az építőipar számára a legfontosabb növekedési korlát az anyag- és kapacitáshiány lett - derült ki a GKI elemzéséből.
Az első félévben 18 százalékkal kevesebb lakást adtak át és csökkent a lakásépítési kedv a második negyedévben.
Kizárólag két régióban nem csökkent az új lakások száma: Pest régióban körülbelül ugyanannyi, Észak-Alföldön pedig 27 százalékkal több lakást vettek használatba, mint az előző év azonos időszakában.
2022 harmadik negyedévében 57,5%-kal 4484-re nőtt a lakásátadások száma, míg 15,6%-kal 8269-re nőtt az építési engedélyek száma. Így az első háromnegyedévben összesen 7,7%-kal több lakás épült.
A természetes személyek által épített lakások aránya tovább csökkent, 25 százalékot tett ki. A vállalkozások által építettek aránya 73 százalék volt.
Cikkünkben most annak jártunk utána, mekkora volt az újonnan épülő ingatlanok átlagos alapterülete. De megnéztük azt is, hogy az egyes megyékben milyen típusú ház, lakás épült többségében.
Tavaly 19 898 új lakás épült, 29 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban, ugyanakkor a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 29 941 volt, 33 százalékkal több, mint 2020-ban.
Jelentős az érdeklődés a Növekedési Hitelprogram (Nhp) részeként októberben elindult Zöld Otthon Program iránt - közölték a pénzintézetek.
Újra berobbanhatnak a lakásépítések. Az első háromnegyed évben 12 642 ezer új lakóingatlant adtak át Magyarországon, ez 1,7 százalékos csökkenést jelent, de továbbra is erős teljesítményt tükröz. A lakásépítési kedv pedig jelentősen nőtt.
Az 5 százalékos kedvezményes lakásépítési áfa újbóli bevezetése miatt megugrott a lakásépítési kedv Magyarországon, emellett az árak is emelkedtek a kínálati piacon - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
A legtöbb házat három vidéki városban építették, ezek Debrecen, Győr és Szeged. Most annak jártunk utána, hol építették a legtöbb házat, illetve mire számítanak a szakemberek a jövőt illetően.