Megállt a drágulás üteme, egyes lakástípusoknál pedig már elindult a csökkenés is. Budapesten akár 3,5 százalékkal kedvezőbb áron találhatunk téglalakásokat, míg a panelek esetében a csökkenés mértéke eléri a 2,5 százalékot.
Felemásan rajtolt az idén a lakáspiac a múlt év második felévben egyre erősödő trendeknek megfelelően: a kínálat bővülésével párhuzamosan a kereslet visszafogottabb lett - áll az ingatlan.com legfrissebb elemzésében.
A tulajdonosok és ingatlanközvetítők idén 605 ezer eladó és kiadó ingatlanhirdetést adtak fel az ország 2941 településén. A tulajdonosok által feladott hirdetések aránya ebben az évben 23 százalékos volt.
Az elszálló energiaárak és infláció hatással van a hazai ingatlanpiacra is. Kíváncsiak voltunk arra, mi várható 2023-ban ezen a területen, emiatt felkerestünk szakértőket, hogy válaszoljanak kérdéseinkre.
Minden ingatlan egyedi történet és mindegyik adás-vétel külön história. Íme az Otthon Centrum közvetítésével 2022-ban értékesített ingatlanok toplistája a legdrágábbtól a legolcsóbbig, a legnagyobbtól a legkisebbig.
Fordulatos évet zárt 2022-ben az ingatlanpiac - közölte sajtóközleményében az Ingatlan.com. Összegzésük szerint jól indult az év a lakáspiacon, ám a bizonytalanabbá váló gazdasági helyzet miatt változott a helyzet.
Lássuk, melyek voltak a legfontosabb fordulópontok az évben, hogyan alakultak a vásárlások, eladások, és mit mondanak a szakemerek az előttünk álló időszakra.
Egyedülálló eszközt biztosít ügyfelei számára a piaci tájékozódáshoz az ingatlan.com. A leglátogatottabb ingatlanhirdetési portál 2023-tól minden ingatlanközvetítő partnere előtt megnyitja adatbázisát.
2022 harmadik negyedévében 57,5%-kal 4484-re nőtt a lakásátadások száma, míg 15,6%-kal 8269-re nőtt az építési engedélyek száma. Így az első háromnegyedévben összesen 7,7%-kal több lakás épült.
Az árollót a növekvő rezsiköltségek tovább nyithatják, de egyelőre még nem érkeztek meg az első "kemény" téli számlák, így a szakemberek nem is tapasztaltak menekülést a rosszabb energetikai állapotú házakból.
Az év végére már a számszerűsíthető jelei is megmutatkoztak annak, hogy az enyhe tél ellenére is felértékelődik az energiahatékonyság szerepe és az ingatlanpiacon.
A múlt évben kialakult trendeknek megfelelően zárta a decembert a használt lakások piaca az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint, amely a 2022-es év értékelése mellett bemutatja az idei lakáspiaci kilátásokat meghatározó 5 trendet is.
Még 2022 utolsó napjai is izgalmakat hoztak a lakáspiacra, mert csak az év végén dőlt el a lejáró lakás- és családtámogatások sorsa. Nem várt karácsonyi ajándékot kaptak az átlag feletti gázfogyasztással rendelkező ingatlanok tulajdonosai is.
Jövőre az ingatlanpiacon felértékelődnek az otthonteremtési támogatások, a Duna House előrejelzése szerint például a Babaváró támogatás elérhetősége nagyban befolyásolhatja a piaci keresletet.
Szélsőségekből 2022-ben sem volt hiány a magyar ingatlanpiacon. Milyen ingatlant adtak el a leggyorsabban, mi kelt el a legmagasabb áron? Átlagosan mennyibe került egy lakás idén?
A brutálisan elszálló infláció szintén sokat formált az ingatlanpiacon: a tendencia szerint most egészen más lakások lettek népszerűek. Hogy melyek? Mutatjuk!
Május óta valósággal bezuhant a kereslet az ingatlanpiacon, miközben a lakosság jobbára kivárásra játszik, addig a befektetők inkább máshol keresnek helyet a pénzüknek a jelenlegi bizonytalan gazdasági helyzetben.
Az elmúlt hónapokban bekövetkezett energiaárak emelkedése és a soha nem látott mértékű infláció az ingatlanpiacra is óriási hatást gyakorolt.
A vevők a legnagyobb árengedményt ma a használt családi házak esetében tudják elérni, ami egyúttal előrevetíti a piac változását.
A társasházi és panellakások átlagos négyzetméterára több mint harminc százalékkal magasabb most, mint a tavalyi év azonos időszakában. A legdrágább vidéki nagyváros Debrecen.
Budapest 2℃ (eső)